【土拍预告】起价楼面价2801元/㎡！城西商住地下月出让
近日，嘉兴海盐县挂牌1宗商住地，总建筑面积23.2万方，预计11月19日出让。
地块位于武原街道东至中兴路，南至枣园路，西至楞港路，北至海丰路，出让面积111477㎡，综合容积率2.08，总建筑面积232100.1㎡，起价65000万元，起始楼面价2801元/㎡。
地块位置图
地块规划红线面积121694㎡，分三个区域：
A区域：规划住宅用地，用地面积58120㎡，容积率1.5-2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度24-80米；
B区域：规划商服用地，用地面积53357㎡，容积率1.3-2.5，建筑密度≤65%，绿地率≥5%，建筑高度≤80米；（地上商业建筑面积不计入容积率，但建筑面积不得大于8000㎡）
C区域：规划为绿地、水面和道路，作为公共使用，用地面积10217㎡。
规划条件
1、B区域地上商业建筑面积不计入容积率，但建筑面积不得大于8000㎡；
2、A区域内住宅装配式面积不低于住宅计容面积的30%，其中需建设一栋装配式示范建筑，其建筑面积不低于4000㎡，单体装配率不低于90%，且全装修交付。
地块规划图
地块现状
项目周边
新妇保院
新妇保院选址位于武原街道，东至中兴路，北至海丰路。海盐县妇幼保健院迁建工程规模参照三级医院标准建设，规划用地约65亩，总建筑面积约46000平方米（地下建筑面积15000平方米），规划床位300张。项目估算总投资：3.4993亿元。
佳源·宸栖
佳源宸栖位于海盐县海西路与中兴路交汇处，是中国房地产38强佳源集团在海盐继巴黎都市，优优滨海之后第3号作品，是佳源集团第四代产品的升级之作，项目以12幢洋房，2幢高层洋房组成，8大亮特点，为海盐高品质奢华洋房启航。
来源：浙江省土地使用权网上交易系统
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